UniImmo: Global

Geldanlage auf solidem Fundament

Das Prinzip eines offenen Immobilienfonds ist einfach. Mit dem eingezahlten Geld der Anleger wird eine Vielzahl von Immobilien gekauft. Als Anleger sichern Sie sich so ein Stück vom Ganzen und entscheiden sich für eine Geldanlage auf solidem Fundament. Denn Immobilien sind Sachwerte, die Aussicht auf attraktive Mieterträge und – bei guter Entwicklung der Immobilienmärkte – zusätzliche Chancen auf Wertsteigerungen bieten können.

Um die Risiken zu verteilen, beispielsweise das Risiko einer Immobilienanlage oder das Risiko marktbedingter Kursschwankungen, wird das im Immobilienfonds angelegte Geld auf Immobilien aus unterschiedlichen Nutzungsarten gestreut

Attraktive Immobilien weltweit – machen Sie sich ein Bild

Mit UniImmo: Global setzen Sie dabei auf einen bewährten Fonds, der seit 2004 in Immobilien an nachgefragten Standorten weltweit investiert – vorwiegend in Metropolen und Metropolregionen mit kontinuierlichem Entwicklungspotenzial wie beispielsweise in Portland (USA).

Mit dem Hotel "The Porter" in Portland, USA, hat sich der Fonds UniImmo: Global ein weiteres Objekt der Hilton Curio-Reihe sichern können. Die Lage, mitten in der Stadt mit Blick auf den Willamette River, erwies sich als ideal für Geschäftsreisende, die gleichzeitig die Nähe zum Flughafen schätzen. 

• Ertragschancen der Immobilienmärkte
• Risikostreuung und professionelles Fondsmanagement sowie Insolvenzschutz durch Sondervermögen
• Teilnahme an den regelmäßigen Erträgen und möglichen Wertsteigerungen einer Immobilienanlage
• Teilnahme an den Wachstumschancen von Schwellen- bzw. Entwicklungsländern
• Möglichkeit der Rückgabe von Fondsanteilen im Rahmen der gesetzlichen Rückgabefristen
• Berücksichtigung von nachhaltigen Kriterien in der Anlagepolitik

• Marktbedingte Kurs- und Ertragsschwankungen sowie Bonitätsrisiken einzelner
   Emittenten/Vertragspartner
• Wechselkursschwankungen
• Risiken einer Immobilienanlage (zum Beispiel Vermietungsquote, Bewertung,
   Mietausfall)
• Erhöhte Kursschwankungen und Verluste beziehungsweise Ausfälle bei Anlagen in Schwellen- bzw. Entwicklungsländern (zum Beispiel aufgrund politischer und rechtlicher Risiken)
• Befristete Rücknahmeaussetzung im Ausnahmefall sowie Möglichkeit eingeschränkter Handelbarkeit von Vermögensgegenständen, die zu erhöhten Wertschwankungen führen kann
• Erhöhte Wertschwankungen aufgrund des Einsatzes bestimmter Techniken (zum Beispiel Kreditaufnahme zur Immobilienfinanzierung)
• Abweichung der Anlagepolitik von individuellen Nachhaltigkeitsvorstellungen

Wichtige Hinweise zu Risiken von Anlageprodukten

Ausführliche produktspezifische Informationen, insbesondere zu den Anlagezielen, den Anlagegrundsätzen, zu Chancen und Risiken sowie Erläuterungen zum Risikoprofil des Fonds entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt, den Anlagebedingungen, dem Basisinformationsblatt sowie den aktuellen Jahres- und Halbjahresberichten, die Sie kostenlos in deutscher Sprache über den Kundenservice der Union Investment Service Bank AG oder auf www.union-investment.de/DE0009805556 erhalten. Es ist zu beachten, dass sich die Risikoklasse ändern kann. Diese Dokumente bilden die allein verbindliche Grundlage für den Kauf des Fonds. Bitte lesen Sie den Verkaufsprospekt und das Basisinformationsblatt des Fonds, bevor Sie eine endgültige Anlageentscheidung treffen. Weitere Informationen über nachhaltigkeitsrelevante Aspekte des Fonds finden Sie hier.