Baufinanzierung

Egal, ob Sie noch auf der Suche sind oder Ihre Traumimmobilie bereits gefunden haben – auf unserem vom deutschen Institut für Service-Qualität ausgezeichneten Baufinanzierungs-Portal gelangen Sie in vier einfachen Schritten zu Ihrem neuen Zuhause. So finden und finanzieren Sie Ihr Eigenheim bequem online. Ganz unkompliziert und sorgenfrei.

Finanziellen Spielraum ermitteln
Nutzen Sie den Budgetrechner zur Bewertung Ihrer finanziellen Situation. Dazu benötigen Sie nur wenige Daten: Ihre aktuelle Kaltmiete, den Betrag, den Sie monatlich zusätzlich beisteuern möchten, sowie die Höhe Ihres Eigenkapitals.

Immobiliensuche mit dem Immobilienfinder der BBBank
Mit dem Immobilienfinder bieten wir Ihnen, in Zusammenarbeit mit Immobilienscout 24, die Möglichkeit nach Immobilien aus ganz Deutschland zu suchen. Durch umfangreiche Filtereinstellungen können Sie Immobilien finden, die genau auf Ihre Ansprüche zugeschnitten sind.

Den Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln
Genauso einfach, wie die Suche nach einer neuen Immobilie gestalten wir die Ermittlung des Marktwertes. Anders als bei Maklern und Gutachtern bekommen Sie bereits mit wenigen Angaben einen schnellen und kostenlosen Überblick des Wertes Ihrer Immobilie.

Dadurch erhalten Sie einen ersten Überblick der aktuellen Marktsituation und können einschätzen, ob der für eine Immobilie verlangte Preis realistisch ist.

Mit dem Darlehensrechner Ihre persönliche Finanzierung zusammenstellen
Mit dem Darlehensrechner können Sie kostenlos eine individuelle Finanzierung für Kauf, Neubau oder Anschlussfinanzierung berechnen. Dazu sind nur wenige Eingaben erforderlich, um Ihren individuellen Fall darzustellen. Unabhängig davon, ob Sie eine Eigentumswohnung kaufen möchten, den Neubau eines Hauses planen oder ein Grundstück kaufen möchten.

Ihre Vorteile im Überblick

Online.

  • In vier einfachen Schritten ins neue Zuhause
  • Baufinanzierung komplett online abschließen


Günstig.

  • Niedrige Zinsen jetzt langfristig sichern
  • Extra-Zinsrabatt für den öffentlichen Dienst
  • Förderdarlehen möglich
 

Flexibel.

  • Verschiedene Sollzinsbindung. Bis zu 15 Jahre Zinssicherheit möglich
  • Sondertilgung wählbar
  • Frei wählbare anfängliche Tilgungshöhe ab 1% p. a.

Fair.

Die BBBank steht seit 1921 für hohe Sicherheit und faire Beratung bei der Baufinanzierung

  • Mit Fairness-Preis ausgezeichnet
  • Experte im KfW-Energieeffizienzprogramm
  • Mehr als 500.000 Kunden vertrauen uns

Unter folgenden Bedingungen können wir Ihnen Ihre Finanzierung innerhalb von 24 Stunden zusagen:

  • Alle für die Kreditzusage relevanten Unterlagen liegen vor.
  • Antragsvolumen bis 250.000,- Euro (keine Einbindung von Förderdarlehen).
  • Bearbeitung und Zusage nur an Werktagen, es gilt der Eingangsstempel.
  • Die Zusage kann sich bei außergewöhnlich hohem Auftragsaufkommen ggf. verzögern.
Zinsrabatt für den öffentlichen Dienst
  • Bis zu 100%ige Finanzierung des Kaufpreises ohne Nebenkosten
  • Zinsrabatt speziell für Beamte und Arbeitnehmer des öffentlichen Dienstes

BauXpress (0S)*

Nettodarlehensbetrag: 100.000,– Euro

Repräsentatives Beispiel:
Nettodarlehensbetrag: 100.000,– Euro
Sollzinssatz p. a. (fest): 0,72 %
Effektiver Jahreszins: 0,74 %
Gesamtbetrag: 116.492,46 Euro
Vertragslaufzeit: 43 Jahre
Monatliche Rate: 226,67 Euro
Anzahl der Raten: 512
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Beleihung: bis 60 %
Bereitstellungsfreie Zeit: 3 Monate
Anfängliche Tilgung: 2 %
Gesamtkosten (Summe der Sollzinsen; Auslagen): 16.492,46 Euro
Stand: 21.05.2021
Darlehensgeber: BBBank eG, Herrenstraße 2-10, 76133 Karlsruhe

Ihre Vorteile:

  • Bis zu 10 Jahren Zinssicherheit durch 5, 8 oder 10 Jahre Sollzinsbindung

  • Frei wählbare anfängliche Tilgungshöhe von 1 % bis 5 % p. a.

  • Je nach Wunsch ist eine Sondertilgung in Höhe von 5%, 10% oder eine zweimalige
    Tilgungssatzänderung gegen Konditionsaufschlag zubuchbar

  • Kompetente, ausführliche und kostenlose Beratung auch zu Förderangeboten der KfW

* Konditionen freibleibend, bonitätsabhängig. Die Gesamtkosten beinhalten die Summe der Sollzinsen und Grundbuchkosten. Vorraussetzung: Der Verbraucherdarlehensvertrag wird durch ein Grundpfandrecht oder eine Reallast besichert; der Abschluss einer Gebäudeversicherung ist verpflichtend.

Häufige Fragen

Welchen Finanzierungsbedarf habe ich?

Beim Kauf oder Bau einer Immobilie fallen neben dem Kaufpreis weitere Kosten an, die Sie bei der Ermittlung des Finanzierungsbedarfs berücksichtigen sollten. Es ist daher der genaue Bedarf für ihr Darlehen zu ermitteln und sich zunächst einen Überblick über die notwendigen Aufwendungen sowie der vorhandenen Eigenmittel zu verschaffen. Berücksichtigen Sie bei der Planung auch künftige Ausgaben zur Absicherung der finanzierenden Personen und der Immobilie.

> Berechnen Sie jetzt wie hoch Ihr Finanzierungsbedarf ist

Welche Unterlagen soll ich zu dem Beratungsgespräch mitbringen?

So unterschiedlich die Immobilien sind, so individuell sind auch die Finanzierungslösungen. Für eine maßgeschneiderte Finanzierung benötigen wir Informationen über Ihre Einkommens- und Vermögenssituation (z. B. Eigenkapital- und Fremdfinanzierungsnachweise).

Auszug aus der „Checkliste Baufinanzierung“

Wir erstellen Ihnen aufgrund Ihrer persönlichen Daten und Wünsche ein individuelles Angebot. Sofern uns die Angaben noch nicht vorliegen bitten wir Sie, folgende Unterlagen mitzubringen. Dann sind Sie für ein Beratungsgespräch bestens gerüstet. Die gesamte Checkliste sowie das Formular zur Selbstauskunft finden Sie unten als PDF-Datei.

 

Absicherung Ihrer Baufinanzierung

Im Falle von unverschuldeter Arbeitslosigkeit oder Arbeitsunfähigkeit abgesichert

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Immobilien-versicherungen

Versicherungen rund ums Thema Immobilie

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Ratgeber Baufinanzierung

Tipps und Tricks zum Thema Baufinanzierung

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KfW-Förderung

Staatliche Förderprogramme der KfW Privatkundenbank

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